포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시 남구 대잠동에 위치한 대규모 주거 단지로, 현대건설과 포스코건설이 함께 시행한 프로젝트입니다. 이 단지는 포항의 대표적인 신흥 주거지로 자리 잡고 있으며, 다양한 편의 시설과 녹지 공간을 갖추고 있어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 여기서는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 특징과 장점, 그리고 생활 편의 시설에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
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포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원에 위치한 대규모 신축 아파트 단지로, 2차전지 소재산업이 발달한 포항의 성장 가능성을 반영하는 중요한 주거지입니다. 이 단지는 포항시가 2년 연속 배터리산업 도시 부문 대상을 수상하면서 도시 경쟁력이 강화된 지역에 위치하고 있습니다.
건축 개요
포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 대지 면적은 94,460㎡이며, 연면적은 318,357㎡에 달합니다. 이 프로젝트는 지하 5층부터 지상 35층까지 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 1,668세대가 들어섭니다. 또한, 1단지 999세대를 포함하면 총 2,667세대의 대단지로 조성됩니다. 주차 공간도 가구당 1.5대의 여유로운 주차 면적을 제공하여 주차 분쟁의 우려를 최소화합니다.
건축사와 브랜드
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 현대건설과 포스코이앤씨가 공동 시공합니다. 현대건설은 2023년 시공능력평가에서 4위를, 포스코이앤씨는 7위를 기록한 바 있으며, 이 두 기업은 대한민국을 대표하는 건설사입니다. 힐스테이트는 프리미엄 브랜드로서 우수한 상품성과 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 많은 기대를 모으고 있습니다.
입지와 환경
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 94만㎡의 상생공원을 품은 민간공원 특례단지로, 자연친화적인 환경 속에 위치하고 있습니다. 공원 내부는 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고, 9가지 테마와 공간별 특화 계획을 통해 새로운 랜드마크로 자리 잡을 예정입니다. 갤러리프라자, 보행교, 국민체육센터, 워터프라자, 건강숲속마당, 하늘길, 해맞이전망대 등이 들어설 계획입니다.
교통 환경
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 고속버스와 시외버스터미널이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 KTX역사도 가까워 광역 교통망 이용이 수월합니다. 도로교통으로는 포스코대로와 희망대로 등 주요 도로를 이용하면 시내 곳곳으로 빠르게 이동할 수 있으며, 7번 국도와 31번 국도를 통해 타 지역으로의 이동도 용이합니다.
생활 인프라
반경 1km 내에 롯데마트와 이마트 등 대형 쇼핑시설과 대형 병의원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 관공서와 편의시설도 근처에 있어 생활이 매우 편리합니다. 교육 환경도 우수합니다. 대이초등학교와 이동초등학교, 중학교, 세명고등학교, 경북과학고등학교 등 다수의 학군이 밀집해 있으며, 제철고등학교와 포항공과대학교 같은 명문 학군도 가까워 학령기 자녀를 둔 가구에도 적합합니다.
주거 설계
모든 가구는 남서향과 남동향의 남향 위주로 설계되어 있으며, 자연 경사를 활용한 데크식 배치가 적용됩니다. 이는 사생활 침해를 최소화하고, 안전한 도보 환경을 제공합니다. 또한, 각 동으로 2세대 라인에는 2개소, 3세대 라인에는 3개소의 엘리베이터가 설계되어 출퇴근 시간이나 이사, 택배 등으로 인해 발생할 수 있는 불편함을 최소화합니다.
평형과 타입
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 84㎡의 3가지 타입과 127㎡, 139㎡, 178㎡까지 중대형 위주의 6개 평면으로 공급됩니다. 84㎡의 A와 C타입은 4베이 판상형 구조, B타입은 타워형 구조가 적용되며, 모든 84㎡ 유닛은 3개의 침실 외에 별도의 알파 공간이 마련됩니다. 드레스룸은 통합형과 분리형으로 구분되어 무상 옵션으로 제공됩니다.
팬트하우스와 커뮤니티 시설
139㎡와 179㎡는 각각 6세대만 공급되는 팬트하우스 타입으로, 넉넉한 테라스를 갖추고 있어 작은 화원이나 홈카페 등으로 활용할 수 있습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 운동 시설과 힐스라운지, 작은 도서관, 독서실, 키즈카페, 경로당, 다함께돌봄센터 등이 계획되어 있습니다.
스마트 시스템
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 홈네트워크와 IoT 연동 가전제품들을 융합한 하이오티 시스템을 갖추고 있습니다. 조명, 전열, 난방, 에어컨 등의 기기 제어와 모니터링이 가능하며, AI 음성 인식 주방, 지문 인식 도어락, 원격 검침 등 다양한 스마트 시스템이 적용되어 일상을 보다 편리하게 만들어 줍니다.
지역적 가치
포항은 경북 내 최대 인구 도시이며, 특히 남구는 인구 밀도가 높은 주거 선호 지역으로 손꼽힙니다. 상대적으로 입주 물량이 적었던 만큼 희소 가치를 지니고 있습니다. 최근 남구의 공급 단지들은 생활권이 집중된 권역과 다소 거리가 떨어져 있어 대기 수요 확보도 원활히 이뤄질 것으로 보입니다.
현재 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 청약통장 없이 내 집 마련이 가능한 형태로 공급되고 있습니다. 계속해서 오르는 물가와 건축비를 고려할 때 지금이 적기라는 의견이 많습니다.
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 현대적이고 세련된 디자인의 건축물로 구성되어 있습니다. 아파트 단지 내 각 동은 고층으로 설계되어 있으며, 넓은 발코니와 큰 창문을 통해 자연 채광을 최대한 활용할 수 있도록 되어 있습니다. 이러한 설계는 실내 공간을 더욱 밝고 쾌적하게 만들어 주며, 거주자들에게 더 나은 주거 환경을 제공합니다.
또한, 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 대형 마트, 편의점, 카페, 식당 등 다양한 상업 시설이 있어 주민들이 일상 생활에 필요한 물품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 뿐만 아니라, 피트니스 센터, 수영장, 사우나 등 다양한 운동 시설도 마련되어 있어 주민들이 건강한 생활을 유지할 수 있도록 도와줍니다.
녹지 공간 역시 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 큰 장점 중 하나입니다. 단지 내에는 넓은 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들이 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다. 특히, 상생공원이라는 이름에 걸맞게, 주민들이 함께 모여 소통하고 교류할 수 있는 다양한 커뮤니티 공간도 마련되어 있습니다. 이러한 공간은 어린이 놀이터, 야외 운동기구, 피크닉 테이블 등으로 구성되어 있어 가족 단위의 주민들이 함께 시간을 보내기에 안성맞춤입니다.
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 교통 편의성도 뛰어납니다. 단지 인근에는 주요 도로가 위치해 있어 포항 시내는 물론, 인근 도시로의 이동도 편리합니다. 또한, 대중교통 이용도 용이하여 가까운 버스 정류장을 통해 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있습니다. 이는 자가용이 없는 주민들에게도 큰 편의를 제공합니다.
교육 환경도 우수합니다. 단지 주변에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가정에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 학원가와 교육 시설이 밀집해 있어 자녀들의 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 이로 인해 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 교육열이 높은 가정들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다.
안전성 역시 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 큰 장점 중 하나입니다. 단지 내에는 24시간 운영되는 경비 시스템이 구축되어 있어 외부인의 출입을 철저히 통제합니다. 또한, 각 동에는 CCTV가 설치되어 있어 주민들이 안심하고 생활할 수 있습니다. 이러한 철저한 보안 시스템은 주민들의 안전을 최우선으로 생각하는 단지의 특징을 잘 보여줍니다.
주거 환경 또한 매우 쾌적합니다. 각 세대는 최신식 인테리어로 꾸며져 있으며, 고급 마감재를 사용해 품격 있는 주거 공간을 제공합니다. 또한, 효율적인 공간 활용을 통해 실내 공간을 넓게 사용할 수 있도록 설계되어 있습니다. 주방과 욕실은 최신식 가전제품과 설비로 갖추어져 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 친환경적 요소도 중시하고 있습니다. 단지 내에는 태양광 패널이 설치되어 있어 친환경 에너지를 생산하고, 이를 통해 공용 전력을 절감할 수 있습니다. 또한, 빗물을 재활용하여 조경수로 사용하는 시스템을 도입해 물 자원을 효율적으로 관리하고 있습니다. 이러한 친환경적인 요소들은 단지의 지속 가능성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
커뮤니티 활동도 활발히 이루어지고 있습니다. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서는 주민들이 함께 참여할 수 있는 다양한 프로그램이 운영되고 있습니다. 예를 들어, 요가 클래스, 요리 교실, 독서 모임 등 다양한 취미 활동을 통해 주민들이 서로 소통하고 친목을 다질 수 있습니다. 이러한 프로그램은 주민들의 삶의 질을 높이는 데 큰 역할을 합니다.
주변의 자연 환경도 매우 아름답습니다. 단지 인근에는 해변과 산이 있어 주말이나 휴일에 가족과 함께 자연을 즐길 수 있는 다양한 활동을 할 수 있습니다. 특히, 해변에서는 산책이나 조깅을 즐길 수 있으며, 여름철에는 해수욕도 즐길 수 있습니다. 산에서는 등산이나 트레킹을 통해 건강을 유지할 수 있습니다.
포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 이러한 다양한 장점들로 인해 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 쾌적한 주거 환경, 편리한 생활 시설, 우수한 교육 환경, 뛰어난 교통 편의성 등 모든 면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 앞으로도 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 더욱 발전하며, 주민들에게 최상의 생활 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.
결론적으로, 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 현대적이고 세련된 디자인, 다양한 편의 시설, 넓은 녹지 공간, 우수한 교육 환경, 뛰어난 교통 편의성, 철저한 보안 시스템 등 여러 면에서 뛰어난 주거 단지입니다. 이러한 특징들 덕분에 많은 사람들이 이곳을 선호하며, 앞으로도 많은 사람들이 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서 행복한 생활을 이어갈 것입니다.