용인 역삼 힐스테이트는 경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 주거단지로, 현대건설이 시공한 대단지 아파트입니다. 이곳은 입지적으로 용인시청, 용인 경전철 역북역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 주변에 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
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용인 역삼 힐스테이트는 경기도 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일대의 R1-4BL-1,2LOT에 위치하고 있으며, 중심상업지역 내 제1종 지구단위계획구역에 속합니다. 대지 면적은 약 2만㎡이며, 건축 면적은 약 9,800㎡입니다. 건폐율은 49%, 연면적은 약 145,000㎡에 이르며, 용적률은 499.70%입니다. 조경 면적은 3,000㎡로 전체 면적의 15%를 차지합니다.
단지는 지하 4층에서 지상 38층으로 구성되며, 총 828세대의 아파트와 72실의 오피스텔이 건설될 예정입니다. 주차 대수는 총 1,188대로 충분한 주차 공간을 확보하고 있으며, 현재 토지 사용권원 확보율이 97.5%에 달해 안정성이 높은 사업으로 평가받고 있습니다.
아파트 유닛은 전용면적 59㎡(A, B 타입)와 84㎡(A, B, C 타입)로 구성되며, 오피스텔 역시 동일한 면적의 주거형으로 설계되었습니다. 59A와 59B 타입은 모두 4베이 판상형 구조로 채광과 환기가 뛰어나고, 공간 활용도도 높습니다. 특히 84A 타입은 넓은 드레스룸과 알파룸이 제공되며, 84B 타입은 개방형 구조로 드레스룸을 배치하고 팬트리를 추가하여 수납 공간을 확보했습니다. 84C 타입은 타워형으로 거실과 침실 세 개가 이면 개방 구조로 설계되었으며, ㄱ자형 주방이 깊숙이 배치되어 생활 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
오피스텔 유닛의 경우 84A는 거실과 침실 두 개에 걸쳐 발코니가 있고, 84B 타입은 거실 양방향에 발코니가 마련되어 있습니다. 이러한 설계는 생활의 편리함을 높이고, 환기와 채광을 극대화하는데 중점을 두고 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 용인시청과 동부경찰서 등 행정기관과 가까운 위치에 있어 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 반경 1km 내에 다양한 상업 시설과 메디컬 센터, 쇼핑몰이 자리 잡고 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 이마트, 더와이스퀘어와 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있어 쇼핑과 생활에 불편함이 없습니다.
또한, 단지 인근에 역북2공원, 문화공원, 저수지 등이 조성되어 있어 쾌적한 정주 여건을 제공합니다. 단지 내에는 어린이집과 작은 도서관이 마련될 예정이며, 중앙도서관도 가까워 주민들이 다양한 문화생활을 즐길 수 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 광역 교통망의 혜택을 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 에버라인 시청용인대역까지 도보로 약 7분 거리로 접근이 용이하며, GTX-A 노선 개통으로 구성에서 수서까지 약 14분이면 도착할 수 있습니다. GTX-F 노선이 신설될 경우, 기흥역에서 서울 및 수도권 주요 지역까지 30분대에 이동이 가능해집니다. 또한, 수도권제2순환도로와 영동고속도로, 경부고속도로가 인접해 있어 자동차를 이용한 이동도 편리합니다.
단지 내에 신설 예정인 초등학교와 고등학교가 위치하여 도보 통학이 가능한 학세권입니다. 현재 인근에는 삼가초등학교와 함박초등학교가 있으며, 삼가초등학교는 병설 유치원도 운영하고 있어 어린 자녀를 둔 가정이 안심하고 생활할 수 있습니다. 인근에 다수의 초중고교가 자리 잡고 있어 우수한 교육환경을 자랑합니다.
용인 역삼 힐스테이트는 대규모 개발 호재를 안고 있는 지역에 위치해 있습니다. 삼성과 SK하이닉스의 투자로 인해 반도체 클러스터가 조성되고, 이로 인해 배후 주거지로서의 가치를 인정받고 있습니다. 또한, 경강선과 분당선 연장, GTX-A 노선 개통, 플랫폼시티 개발 등 다양한 교통 호재와 함께 지역 경제 활성화가 기대되고 있습니다. 이러한 교통망 개선은 수도권 남부의 주요 거점 도시로서의 역할을 강화하며, 향후 자족도시로의 발전 가능성을 높이고 있습니다.
특히, 인구 유입과 경제적 파급 효과가 예상되며, 반도체 중심 도시로 급부상하는 용인시는 인구 증가와 함께 주택 실수요자도 꾸준히 늘어나고 있습니다. 처인구 내 최근 신축 아파트들의 공급가는 평당 1,900만 원대를 넘어서고 있지만, 용인 역삼 힐스테이트는 평당 1,500만 원대의 합리적인 가격으로 제공되어 경쟁력을 갖추고 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민의 생활 편의를 높이고자 합니다. 단지 내에는 놀이터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, GX룸 등이 마련될 예정이며, 이를 통해 다양한 레저 및 취미 활동이 가능합니다. 주민들은 이러한 커뮤니티 시설을 활용하여 여가 시간을 즐기고, 이웃과의 교류를 통해 커뮤니티 생활의 즐거움을 누릴 수 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 용인 경전철 역북역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 경전철을 이용하면 용인 시내를 비롯해 에버라인과 분당선 등 다양한 노선으로의 환승이 가능해 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 경부고속도로와 용서고속도로와 인접해 있어 자가용을 이용한 이동도 수월합니다. 이러한 교통적 이점은 특히 서울로 출퇴근하는 직장인들에게 큰 장점으로 작용하며, 수도권 여러 지역으로의 이동이 용이한 만큼 입주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
주변에 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있어 입주민들의 생활이 편리합니다. 먼저 용인 시청이 근처에 위치해 있어 행정적 업무를 처리하는 데 유리하며, 주변에는 대형마트, 상업시설, 의료시설 등이 밀집해 있어 기본적인 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 용인세브란스병원이 가까워 의료 서비스에 대한 접근성도 뛰어나며, 대형 쇼핑몰 및 문화시설도 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 또한 다양한 학군과 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육을 위한 환경도 우수합니다.
용인 역삼 힐스테이트는 현대건설의 힐스테이트 브랜드답게 최신 트렌드를 반영한 설계와 고급 마감재를 사용해 입주민의 만족도를 높였습니다. 아파트 단지는 다양한 평형대의 세대로 구성되어 있어, 가족 단위부터 1인 가구까지 폭넓은 수요를 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다. 단지 내에는 입주민들이 여가시간을 즐길 수 있는 공원과 산책로가 잘 조성되어 있으며, 어린이를 위한 놀이터와 입주민들이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설도 함께 마련되어 있어 편리하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
주차 공간도 충분히 확보되어 있어 차량을 보유한 가구도 불편함 없이 이용할 수 있습니다. 또한, 단지 내 보안 시스템이 잘 구축되어 있어 안전한 거주 환경을 제공합니다. 특히 최근의 아파트 단지들은 스마트홈 시스템을 도입해 편의성을 한층 강화하고 있으며, 역삼 힐스테이트 또한 이와 같은 최신 기술을 반영해 입주민들이 집 안에서도 다양한 기능을 편리하게 사용할 수 있도록 설계되었습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 자연과의 조화를 고려한 설계가 돋보입니다. 단지 인근에는 다양한 공원과 녹지 공간이 자리잡고 있어 도심 속에서도 자연을 가까이 느낄 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 단지 내에는 풍부한 조경 시설과 산책로가 잘 마련되어 있어 입주민들이 일상에서 자연을 즐기며 여가를 보낼 수 있습니다. 또한 주변에 위치한 다양한 산과 공원은 건강한 생활을 즐기기에 적합한 장소를 제공합니다. 이와 같은 자연환경은 단지의 쾌적성을 더욱 높여주며, 도심 속에서 여유를 찾고자 하는 사람들에게 큰 장점으로 작용합니다.
단지 내에는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 편리하고 다채로운 생활을 누릴 수 있습니다. 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 어린이 도서관, 키즈카페 등의 시설은 입주민들이 여가 시간을 활용할 수 있는 공간을 제공하며, 이러한 시설들은 주거의 질을 한층 높여줍니다. 또한, 각종 모임을 위한 주민 회관이나 게스트하우스 등의 편의시설도 잘 갖춰져 있어, 단지 내에서 다양한 활동을 할 수 있습니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들의 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있으며, 특히 가족 단위 거주자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 매우 유리한 입지 조건을 자랑합니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 자리잡고 있어 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 또한 용인시 내의 학군 평판도 비교적 우수한 편이며, 다양한 학원가와 가까워 학습 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게는 이와 같은 교육 인프라가 매우 중요한 요소로 작용하며, 자녀들이 안정적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 마련되어 있다는 점은 입주민들에게 큰 매력으로 다가옵니다.
용인 역삼 힐스테이트는 용인시 내에서도 높은 투자 가치를 지닌 주거 단지로 평가받고 있습니다. 특히 용인시가 지속적으로 개발되고 있는 지역 중 하나로, 주변 인프라 확충과 교통망 확장이 예정되어 있어 장기적으로 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 수도권과의 뛰어난 접근성 덕분에 서울로의 출퇴근이 용이하며, 이러한 입지적 장점은 꾸준한 수요를 유지하게 만듭니다. 따라서 역삼 힐스테이트는 실거주 목적으로는 물론, 투자 목적으로도 충분한 매력을 지닌 단지라고 할 수 있습니다.
용인 역삼 힐스테이트는 교통, 생활 인프라, 교육 환경, 커뮤니티 시설, 자연환경 등 다방면에서 우수한 입지를 자랑하며, 현대적인 설계와 고급 마감재를 통해 입주민들의 생활 만족도를 높이는 주거 단지입니다. 용인시 내에서도 특히 교통의 요충지에 위치해 있어 실거주 목적으로도, 투자 목적으로도 큰 인기를 끌고 있으며, 앞으로도 꾸준한 발전이 기대되는 지역에 자리잡고 있어 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.
